{"id":387,"date":"2016-07-11T20:25:25","date_gmt":"2016-07-11T18:25:25","guid":{"rendered":"http:\/\/pods.datega.com\/?page_id=387"},"modified":"2024-08-21T17:46:39","modified_gmt":"2024-08-21T15:46:39","slug":"agb","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/reum-schwarze.de\/en\/home\/agb\/","title":{"rendered":"Terms And Conditions"},"content":{"rendered":"

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ALLGEMEINE GESCH\u00c4FTSBEDINGUNGEN<\/h3>\n
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Die nachstehenden Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen (AGB) sind Grundlage des Maklervertrages. Der Kunde hat die Einbeziehung dieser AGB in den Maklervertrag anerkannt und best\u00e4tigt, dass ihm ein Exemplar dieser AGB \u00fcbergeben wurde oder er auf die M\u00f6glichkeit hingewiesen wurde, diese AGB hier \u00fcber das Internet unter www.reum-schwarze.de<\/a>einzusehen.<\/p>\n
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1.<\/strong><\/p>\n
Reum & Schwarze vermittelt die Gelegenheit zum Abschluss von Vertr\u00e4gen (z. B. Kaufvertr\u00e4ge, Miet-, Pacht- oder Nutzungsvertr\u00e4ge, Beteiligungsvertrag etc..) \u00fcber bebaute und unbebaute Liegenschaften, insbesondere Wohn- und Gesch\u00e4ftsgeb\u00e4ude,\u00a0Wohnungen, Ladenlokale, B\u00fcros, Gewerbe- und Produktionshallen etc.. Der Kunde verpflichtet sich, bei Abschluss eines durch\u00a0Reum & Schwarze vermittelten Vertrages die im Maklervertrag oder in innerhalb einer anderen Vereinbarung n\u00e4her bezeichnete Maklerprovision zu zahlen. Eine\u00a0Provision wird vom K\u00e4ufer bzw. gewerblichen Mieter oder P\u00e4chter erhoben, soweit nicht ausdr\u00fccklich etwas anderes vereinbart worden\u00a0ist.\u00a0Bei Nachweis der M\u00f6glichkeit zum Abschluss eines Wohnungsmietvertrages verpflichtet sich der Auftraggeber\/Besteller, \u2013 sofern nichts anderen vereinbart ist \u2013 eine Provision in H\u00f6he von 2 Monatsmieten zuz\u00fcglich der jeweils geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer\u00a0zu zahlen. Durch die Neufassung des WoVermG wird \u00fcblicherweise der Vermieter der Auftraggeber der Firma Reum & Schwarze sein. Sollte es in Ausnahmef\u00e4llen zum Abschluss eines Suchauftrages in Textform mit dem Mieter als Auftraggeber kommen und der Auftrag des Vermieters zur Vermietung einer Wohnung danach von Reum & Schwarze eingeholt werden, betr\u00e4gt die Provision des Mieters 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.).<\/p>\n
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2.<\/strong><\/p>\n
Die Provision wird mit Abschluss des vermittelten Vertrages f\u00e4llig und zahlbar, auch wenn zu diesem Zeitpunkt die Rechnung noch nicht gestellt sein sollte. Die Stellung der Rechnung ist keine F\u00e4lligkeitsvoraussetzung. Der Kunde kommt mit der Zahlung in Verzug, wenn er nicht innerhalb von 14 Tagen nach F\u00e4lligkeit und Zugang einer Rechnung oder einer gleichwertigen Zahlungsaufstellung den Honoraranspruch ausgleicht.<\/p>\n
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3.<\/strong><\/p>\n
Alle unterbreiteten Angebote der Firma Reum & Schwarze sind unverbindlich und freibleibend. S\u00e4mtliche Angaben zu den zu vermittelnden Objekten basieren auf Angaben von Dritten. F\u00fcr die Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit dieser Angaben \u00fcbernimmt die Firma Reum & Schwarze keine Gew\u00e4hr oder Haftung. Reum & Schwarze ist nicht verpflichtet,\u00a0die Angaben von Dritten\u00a0zu \u00fcberpr\u00fcfen. Ihr ist dieses aufgrund der Vielzahl der zu betreuenden Objekte in der Regel auch nicht m\u00f6glich.<\/p>\n
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4.<\/strong><\/p>\n
Die durch die Firma Reum & Schwarze \u00fcbermittelten Daten und Angebote sind ausschlie\u00dflich f\u00fcr den Empf\u00e4nger bestimmt und von\u00a0diesem vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist nur nach vorheriger Genehmigung durch die Firma Reum & Schwarze gestattet. Die Firma Reum & Schwarze verpflichtet sich, s\u00e4mtliche im Zusammenhang mit der Maklert\u00e4tigkeit erhaltenen Daten, insbesondere die pers\u00f6nlichen Daten der Kunden, vertraulich zu behandeln. Die Firma Reum & Schwarze weist darauf hin, dass s\u00e4mtliche Daten in der Datenverarbeitung gespeichert werden und aufbewahrt bleiben.<\/p>\n
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5.<\/strong><\/p>\n
Kommt es infolge der Weitergabe der Daten und Information zu einem Vertragsabschluss eines Dritten mit dem K\u00e4ufer\/Verk\u00e4ufer bzw. Mieter\/Vermieter, so haftet der Kunde der Firma Reum & Schwarze gegen\u00fcber auf Schadenersatz in H\u00f6he der Provision.<\/p>\n
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6.<\/strong><\/p>\n
Der Firma Reum & Schwarze steht die vereinbarte Provision auch zu, wenn ein wirtschaftlich gleichwertiges, gleichartiges oder \u00e4hnliches Gesch\u00e4ft zustande kommt (z.B. Kauf anstatt Miete oder Miete anstatt Kauf oder Erbpacht anstatt Kauf etc.). Dies gilt insbesondere auch dann, wenn ein entsprechender Vertrag erst zu einem sp\u00e4teren Zeitpunkt zustande kommen soll.<\/p>\n
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7.<\/strong><\/p>\n
Die Firma Reum & Schwarze haftet nur f\u00fcr Vorsatz und grobe Fahrl\u00e4ssigkeit. Eine Haftung f\u00fcr die Leistungen Dritter wird nicht \u00fcbernommen. Dies gilt insbesondere dann, wenn die Firma Reum & Schwarze \u2013 ohne rechtliche Verpflichtung \u2013 Vertr\u00e4ge zwischen Ihren Kunden und Drittfirmen vermittelt, z. B. Bau-, Werk- oder\u00a0Finanzierungsvertr\u00e4ge etc.. F\u00fcr die Leistungen der empfohlenen oder vermittelten Unternehmen \u00fcbernimmt die Firma Reum & Schwarze keine Haftung.<\/p>\n
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8.<\/strong><\/p>\n
Ist dem Kunden der Firma Reum & Schwarze das angebotene Objekt bereits bekannt, so verpflichtet er sich, dieses unverz\u00fcglich, sp\u00e4testens innerhalb einer Woche, gegen\u00fcber der Firma Reum & Schwarze qualifiziert nachzuweisen. Sollte eine entsprechende Vorkenntnismitteilung nicht innerhalb der genannten Frist erfolgen, so kann sich der Kunde nicht auf die Vorkenntnis berufen.<\/p>\n
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9.<\/strong><\/p>\n
Die Firma Reum & Schwarze ist berechtigt, auch f\u00fcr den jeweils anderen Vertragspartner provisionspflichtig t\u00e4tig zu werden.<\/p>\n
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10.<\/strong><\/p>\n
Der Kunde verpflichtet sich, die Firma Reum & Schwarze umgehend zu informieren, wenn er seine Kauf- bzw. Verkaufs- und\/oder Vermiet- bzw. Anmietabsicht aufgibt. F\u00fcr den Fall, dass der Verk\u00e4ufer einer Immobilie unter Umgehung der Firma Reum & Schwarze das Objekt an einen Dritten ver\u00e4u\u00dfert und er zuvor an die Firma Reum & Schwarze einen Makleralleinauftrag erteilt hat, so verpflichtet sich der Verk\u00e4ufer, einen pauschalierten Aufwendungs- und Schadenersatz in H\u00f6he von 1,5% des vereinbarten Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer zu zahlen. Dem Kunden bleibt es hierbei unbenommen, einen geringeren Schaden nachzuweisen, wie es auch der Firma Reum & Schwarze unbenommen ist, einen h\u00f6heren Schaden nachzuweisen.<\/p>\n
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11.<\/strong><\/p>\n
F\u00fcr den Fall, dass ein Teil dieser AGB oder eine Klausel dieser AGB unwirksam oder l\u00fcckenhaft\u00a0ist, ber\u00fchrt dieses die Wirksamkeit der AGB im \u00dcbrigen nicht. Die so unwirksame Klausel sowie eine etwaige L\u00fccke soll durch das Gesetz geschlossen werden.<\/p>\n
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12.<\/strong><\/p>\n
Die Firma Reum & Schwarze und ihr Kunde sind sich dar\u00fcber einig, dass Erf\u00fcllungsort und Gerichtstand, soweit gesetzlich zul\u00e4ssig, der Gesch\u00e4ftssitz der Firma Reum & Schwarze in D\u00fcsseldorf ist.[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row]<\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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